CARICAMENTO...

Villa a Cellarengo - 210.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Villa indipendente con piscina

Via Alfieri

Piccolo comune immerso tra i vigneti, dotato dei principali servizi, in splendida zona collinare panoramica e in posizione strategica comoda ad Asti, Alba e al casello di Villanova dell’autostrada per Torino, proponiamo affascinante villa signorile completamente indipendente su quattro lati. L’immobile è situato in tranquilla zona residenziale non isolata e gode di una vista rilassante sul verde dei campi. La villa, circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 750 mq, arricchito dalla presenza di una bella piscina interrata 2.90 mt x 7 mt, è stata ultimata nel 2006, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e vanta una caratteristica interessante: il cuore abitativo si estende completamente al piano terra, a favore di un’esperienza abitativa estremamente confortevole, che tesse un piacevole e benefico dialogo fra spazio interno e spazio verde esterno. Questo immobile è una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di buona indipendenza, in contesto tranquillo e a contatto con la natura, ideale per vivere con serenità e tutti i comfort questo delicato momento storico. Il layout attuale prevede al piano terra (circa 90 mq totali) ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Il soggiorno ed una delle due camere si aprono su di un ampio porticato coperto (33 mq), naturale estensione della zona giorno, location ideale per collocare tavolo, sedie ed accogliere gli ospiti per splendide cene estive o rilassanti momenti di vita all’aperto. Al piano interrato (circa 90 mq complessivi), invece, troviamo una serie di utili locali di servizio: ampia taverna, cantina/ripostiglio, lavanderia e spazioso garage (circa 38 mq). Il giardino, vero valore aggiunto di questa abitazione, è completamente recintato e schermato da alte siepi che garantiscono un felice grado di privacy: il prato verde accoglie alberi frondosi, aceri rossi, cespugli fioriti, un delizioso pergolato di glicine sotto cui rilassarsi, magari leggendo un buon libro. La piscina, poi, è davvero un optional gradevole, un luogo perfetto per rinfrescarsi e divertirsi nei caldi mesi estivi. Attualmente l’impianto di riscaldamento della villa prevede tre split inverter con pompa di calore (collocati in soggiorno e nelle due camere da letto), oltre al caminetto a legna presente nella zona giorno. L’immobile è stato realizzato con massima attenzione al risparmio energetico, ottenendo infatti la classe energetica B, Ipe 122,41 kWh/mq.

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 21
  • Classe: B (122,41)
  • Locali: 4
  • Prezzo: € 210.000

Dettagli

  • Dimensione: 180 mq
  • Bagni: 3
  • Camere: 2
  • Box/Posti auto: 1

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Ottimo
  • Posizione: Campagna
  • Lati Liberi: 4
  • Arredi: Non Arredato
  • Tipo Cucina: A Vista
  • Infissi: Legno Doppio Vetro

 

  • Grado: Signorile
  • Panorama: Vista Aperta
  • Orientamento: Nord Ovest Sud Est
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Soggiorno
  • Tipo Impianto: NO
  • Acqua Calda: Autonoma
  • Serramenti: Ottimo

Video

Mappa

Virtual tour

Richiedi informazioni

Compila i campi sottostanti per richiedere informazioni su questo immobile.