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Porzione di Casa a Cellarengo - 125.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Casa semindipendente

Cascina Cielo

Piccolo comune dotato dei principali servizi, strategicamente legato ai centri di Montà, Villanova e Poirino, in Borgata Cielo, una pittoresca e vivace manciata di case immerse nella natura, siamo lieti di proporre in vendita una deliziosa casa semi indipendente, libera su tre lati, con garage e annesso ampio terreno agricolo dalle molteplici possibilità di utilizzo. La casa, facilmente raggiungibile e non isolata, si presenta come soluzione imperdibile per gli amanti della natura, gli appassionati del pollice verde e le famiglie in fuga dalla calura e lo smog cittadino, alla ricerca di un’oasi di pace e benessere. L’immobile gode un’esposizione soleggiata, una generosa metratura (circa 134 mq complessivi distribuiti fra piano terra e primo piano) e si trova in condizioni di manutenzione davvero ottime, tanto da poter essere immediatamente abitato. Al piano terra l’ingresso immette nell’ampio soggiorno, da cui un disimpegno conduce nella luminosa cucina e nel bagno di servizio, collegato alla centrale termica/ripostiglio. Dal salone una scala conduce alla zona notte posta al primo piano, che conta una camera da letto matrimoniale dotata di balcone, una seconda camera anch’essa affacciata sul balcone, un bagno fornito di doccia e una terza cameretta servita da un grande terrazzo (11 mq) con impagabile vista che accarezza i boschi e i campi circostanti e poi si spinge libera a perdita d’occhio, fino ad incontrare l’arco alpino e il Re di pietra. L’impianto termico prevede sia una caldaia a legna, che una caldaia a metano, da modulare a seconda delle stagioni. Vero valore aggiunto sono poi gli spazi esterni che arricchiscono la casa e ne aumentano la godibilità. Il fabbricato che ospita il garage doppio, posto proprio di fronte all’immobile e sfruttabile anche come magazzino, la magnifica terrazza con pergolato di glicine e ombreggiata anche dal maestoso bagolaro, con un affaccio da cartolina sul vigneto di proprietà, una location ideale per aperitivi, cene fra amici e coinvolgenti sfide a carte, e infine il secondo dehors, a lato della casa e collegato alla cucina, uno spazio che ben si presta ad installare un gazebo, ma eventualmente adatto anche a parcheggiare un’auto. Il terreno agricolo in vendita insieme alla casa (ben evidenziato nelle fotografie allegate, così come nel video aereo) si estende su una superficie di oltre 5.500 mq, è completamente recintato, fornito di punto acqua, tettoia ad uso legnaia e un ricovero attrezzi. Attualmente è sfruttato come prato verde, frutteto (albicocchi, fichi, peri di diverse varietà, uva da tavola…), vigneto coltivato a uve Barbera e bosco di acacie. Tuttavia, in base a differenti esigenze, si adatterebbe anche ad altri utilizzi, ad esempio ad ospitare animali da fattoria, oppure cavalli in pensione. Interessante anche come soluzione ad uso turistico (ad esempio affitto di camere su piattaforme come Airbnb o similari)! Classe energetica F, Ipe 229,22 Kwh/m2.

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 27
  • Classe: F (229,22)
  • Locali: 5
  • Prezzo: € 125.000

Dettagli

  • Dimensione: 134 mq
  • Bagni: 2
  • Camere: 3
  • Box/Posti auto: 2

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Buono
  • Posizione: Campagna
  • Lati Liberi: 3
  • Arredi: Non Arredato
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Infissi: Legno Doppio Vetro
  • Accesso Disabili: NO

 

  • Panorama: Vista Aperta
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Salone
  • Tipo Impianto: Radiatori
  • Serramenti: Buono

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