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Villa Bifamiliare a Poirino - 370.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Splendida villa bifamiliare

Via Del Vaschetto

Frazione Favari, tranquilla ed elegante zona residenziale immersa nel verde dei campi del Pianalto, ma strategicamente legata ai centri di Santena (con il casello della tangenziale per Torino), Carmagnola e Villastellone (dotate di ferrovia). In ottima posizione, proponiamo in vendita meravigliosa casa bifamiliare semindipendente corredata da ampio e curatissimo giardino privato. L’immobile, che si eleva su tre piani fuori terra, è composto da due unità abitative distinte, dotate di accessi indipendenti e contatori autonomi. L’intera casa nel 2012 è stata oggetto di un notevole intervento di ristrutturazione, che in primo luogo ha permesso di disimpegnare completamente le due unità e in secondo luogo ha portato i proprietari a rimodellare spazi e finiture, seguendo un’esigenza di comfort quotidiano, coniugata ad un raffinato criterio estetico. Il risultato è una casa decisamente contemporanea nelle scelte di gusto e nella gestione degli spazi, ma inserita in un contesto bucolico ampio ed armonioso, dal sapore di altri tempi. Al piano terra troviamo il primo alloggio, composto da ingresso su soggiorno, cucinotta con dispensa, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno, per una superficie totale di 74 mq. Lo spazio abitativo è completato da un fresco porticato (di circa 47 mq) ornato da colonne in mattoni a vista, location ideale per pranzi e cene estive. Inoltre, l’appartamento è dotato anche di un secondo ingresso che immette direttamente nella porzione di giardino che si estende sul retro della casa. La cura dei particolari fa la differenza: domina il salone un bel caminetto arricchito dalla decorazione in mattoni a vista autentici, la camera da letto è rivestita in parquet in rovere naturale, per i davanzali è stata scelta la pietra di Luserna e i nuovi serramenti basso emissivi sono in legno laccato. L’accesso al primo piano, invece avviene tramite una scenografica scala in Luserna, che conduce ad un ampio terrazzo coperto (31 mq), un spazio dedicato al relax, ben attrezzato grazie alla presenza degli attacchi utili ad installare un lavabo ed un eventuale grill a gas. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente raffinato, caratterizzato dall’alto soffitto parzialmente voltato a botte e dall’elegante boiserie su misura che riveste un’intera parete, quella su cui spicca il bellissimo camino con cornice neoclassica in pietra. Si affaccia sul salone la luminosa cucina abitabile, dotata di portefinestre sul terrazzo, mentre un disimpegno conduce ad una camera da letto e al bagno con doccia. Dal soggiorno si dipana una scala in legno e metallo che conduce al piano mansardato (fornito di regolare abitabilità), che comprende un ampio ambiente attualmente dedicato allo studio ed allo svago dei ragazzi, due camere da letto, un secondo bagno ed un ripostiglio in cui troviamo anche l’attacco per la lavatrice. L’intero piano è ammobiliato con elementi in legno massello su misura, come la splendida libreria/contenitore dello spazio ricreativo, gli armadi a muro delle camere, le porte interne. Le travi in legno a vista, stondati “all’uso di Trieste” conferiscono alle stanze una piacevole sensazione di calore. Anche questo alloggio colpisce per le splendide finiture e la ricercatezza estetica: si notino le piastrelle Cotto d’Este della mansarda, il parquet in listoni di rovere che veste il soggiorno e le camere, il rivestimento del bagno in grès porcellanato a vibranti riflessi metallici, i davanzali in marmo o ancora i serramenti in legno laccato basso emissivi. L’ampio spazio (circa 166 mq) ben distribuito ed organizzato, è ideale per una famiglia con bambini, mentre l’unità al piano terra è perfetta per una coppia, quindi l’immobile ben si presta ad essere abitato da due nuclei famigliari legati, ma che desiderino il rispetto dei propri spazi. Il giardino, che ricopre 900 mq totali, sul fronte della casa è dedicato alle piante ornamentali, con ampio prato inglese dove alloggiare giochi per i bimbi ed un pratico ricovero per gli attrezzi, sul retro invece è adibito a prato ed orto, con un pozzo utilissimo per l’irrigazione. Riscaldamento a metano, due caldaie distinte a condensazione installate nel 2012, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Due accessi carrai, da via del Greco e via del Vaschetto. Soluzione unica nel suo genere! Classe energetica in via di definizione. VIRTUAL TOUR: Se semplici fotografie e piantine non ti bastano più, PROVA IL NUOVO SERVIZIO offerto da METROCASE! Un tour virtuale unico e imperdibile, che ti permette di entrare davvero dentro l’immobile che ti interessa, visitarne le stanze, aprire le porte e salire o scendere le scale. Copia il link che trovi di seguito sul tuo browser e con un click vivrai l’emozione di una visita dal vero...comodamente seduto a casa tua! https://viewer.realisti.co/2RmSzP/

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 15
  • Classe: VA ()
  • Locali: 9
  • Prezzo: € 370.000

Dettagli

  • Dimensione: 240 mq
  • Bagni: 3
  • Camere: 5

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Ristrutturato
  • Posizione: Campagna
  • Lati Liberi: 3
  • Arredi: Non Arredato
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Infissi: Legno Doppio Vetro

 

  • Grado: Signorile
  • Panorama: Vista Giardino
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Salone
  • Tipo Impianto: Radiatori
  • Acqua Calda: Autonoma a Pannelli

Planimetrie

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