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Villa a Poirino - 288.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Villa indipendente con capannone

Via Ternavasso

Via Ternavasso, in posizione residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita interessante villa indipendente su quattro lati, con giardino privato, cortile e ampio magazzino artigianale. Il cuore abitativo dell’immobile si estende tutto al piano rialzato (180 mq complessivi), caratteristica rara e molto apprezzata, mentre il piano seminterrato ospita gli utili locali di servizio. Attualmente la parte abitativa è suddivisa in due alloggi distinti e dotati di accessi separati (uno spazioso quadrilocale ed un bilocale), ma abbattendo una semplice parete divisoria è possibile unire i due appartamenti per formare una comoda soluzione unifamigliare con ampio salone, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Nella distribuzione attuale degli spazi, l’appartamento di minori dimensioni, a cui si accede dal terrazzo laterale, è composto da cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. L’alloggio più ampio, invece, dotato di doppio accesso (dal portoncino di ingresso situato in facciata e tramite scala che sale dal piano seminterrato), conta un generoso salone, articolato fra area relax fornita di caminetto a legna e sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto. Vera peculiarità di questa abitazione è la decorazione ad intaglio ligneo artigianale, che riveste come un abito prezioso il soggiorno: il soffitto a cassettoni lignei con dorature, così come la chiambrana della porta principale, arricchita da colonne a tortiglione e da un fregio naturalistico che sormonta l’architrave, ricorda tanti illustri e ricercati interni torinesi. A piano seminterrato troviamo uno spazioso garage, una cantina, un locale adibito a centrale termica, una taverna e una pratica cucina, dedicata a momenti di convivialità e festa. L’area esterna che circonda la casa (circa 700 mq) è suddivisa fra cortile pavimentato e giardino che si snoda su due lati dell’abitazione, arricchito dalla presenza di un bel forno a legna ed eventualmente sfruttabile anche per posizionare un’altalena e altri giochi per bambini. Punto di forza dell'abitazione è la presenza del magazzino (categoria catastale C3), che si estende su una superficie di 200 mq ed era adibito a laboratorio artigianale. Per ampiezza ed altezza si presta ad essere sfruttato come laboratorio, magazzino o deposito (ad esempio per artigiani edili, decoratori, elettricisti..), ma anche come ricovero per auto d'epoca, mezzi da lavoro di vario tipo, furgoni o camper. Classe energetica E, Ipe 237,31 kWh/mq.

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 39
  • Classe: E (237,31)
  • Locali: 10
  • Prezzo: € 288.000

Dettagli

  • Dimensione: 320 mq
  • Bagni: 2
  • Camere:
  • Box/Posti auto: 1

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Abitabile
  • Lati Liberi: 4
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Infissi: Legno

 

  • Orientamento: Nord Ovest Sud Est
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Salone
  • Tipo Impianto: Radiatori
  • Acqua Calda: Autonoma

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