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Villa a Poirino - 238.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Villetta signorile

Via Monviso

Frazione Favari, invidiabile posizione immersa nel verde dei campi e allo stesso tempo strategicamente comoda a Carmagnola, Villastellone, Santena e Torino sud, ad appena 7 km dal casello della tangenziale. In zona residenziale tranquilla, caratterizzata da abitazioni eleganti, proponiamo in vendita villetta signorile di recente costruzione, completamente libera su tre lati e corredata da piacevole giardino privato. L’immobile, che spicca per l’ottimo grado di privacy, è inserito in un contesto residenziale privo di amministratore e di spese condominiali, gode di accesso carraio autonomo, ingresso pedonale indipendente e contatori individuali. La villa, articolata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq oltre garage, vanta magnifiche condizioni di manutenzione interne ed esterne, distinguendosi per l’efficace distribuzione dello spazio. Al piano terra l’ingresso, tramite splendido porticato coperto, immette nell’ampio salone, cuore pulsante della casa, da cui si accede alla luminosa cucina abitabile ed al disimpegno su cui affacciano il bagno, il ripostiglio e la scala interna che collega i tre piani dell’edificio. Il soggiorno è comunicante con la poetica veranda vetrata aperta sul giardino, ideale estensione della zona giorno, un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax, dedicarsi alla lettura, assaporare pasti in compagnia, godendo di una vista che pacifica i sensi. Salendo al primo piano mansardato si incontrano due camere da letto di generose dimensioni, una terza cameretta sfruttabile come studio, camera armadi o spazio da dedicare agli hobby ed un bagno dotato di vasca. Il piano, ornato da un bel soffitto in travi in legno a vista e pavimentato con un caldo parquet, è felicemente illuminato grazie alla compresenza di velux e finestre tradizionali, con una vista aperta che spazia sulla campagna poirinese. Il seminterrato ospita invece una serie di comodi locali di servizio: taverna, lavanderia e garage doppio di ampia metratura (piastrellato e dotato di portone sezionale automatizzato) comunicante con la cantina. Il parquet della zona notte, i colorati rivestimenti dei bagni a mosaico, gli scalini in pietra di Luserna, i particolari decorativi in mattoni a vista, sono tutti elementi che concorrono a definire uno spazio ricercato ed accogliente. Il giardino, che si snoda attorno alla villa sui tre lati per circa 250 mq, è ben curato, sfruttabile ed arricchito da specie arboree decorative e cespugli fioriti che regalano ombra e giochi di colore. L’impianto di irrigazione automatica, con centralina programmabile dal telefono, si rivela un prezioso alleato nella cura del verde. Dal punto di vista termico, l'immobile gode di riscaldamento a metano con radianti a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con annesso bollitore e serramenti in legno dotati di doppi vetri basso emissivi. Soluzione perfetta per una famiglia in cerca di indipendenza, tranquillità e comfort. Classe energetica D, EPgl,nren 197,26 kWh/mq anno.

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 18
  • Classe: D (197,26)
  • Locali: 6
  • Prezzo: € 238.000

Dettagli

  • Dimensione: 230 mq
  • Bagni: 3
  • Camere: 3
  • Box/Posti auto: 1

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Ottimo
  • Lati Liberi: 3
  • Arredi: Semi Arredato
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Infissi: Legno Doppio Vetro
  • Accesso Disabili: NO

 

  • Grado: Signorile
  • Panorama: Vista Monti
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Salone
  • Tipo Impianto: Pavimento
  • Acqua Calda: Autonoma a Pannelli
  • Serramenti: Ottimo

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