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Villa Bifamiliare a Poirino - 330.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Villa bifamigliare

Via Isolabella

Via Isolabella, in zona residenziale signorile e molto tranquilla, affacciata sul verde dei campi, proponiamo in vendita rara villa bifamigliare completamente indipendente su quattro lati, corredata da piacevole area esterna privata di circa 568 mq. La villa, che si presenta in buone condizioni di manutenzione, è composta da due generosi appartamenti, dotati di ingressi disimpegnati, disposti al piano terra ed al primo piano: si tratta di una soluzione ideale per due nuclei diversi di uno stesso gruppo famigliare (genitori e figli, oppure due fratelli), che cerchino la praticità di una casa con spazi comuni, da vivere in armonia. L’alloggio al piano terra si estende su una superficie di circa 128 mq articolati fra ingresso, ampio soggiorno arricchito da un bel caminetto, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. La cucina si apre su un porticato coperto, location perfetta per sistemare tavolo, sedie ed assaporare momenti di relax. Una scala esterna sale dal cortile al primo piano, dove troviamo uno splendido appartamento di 135 mq composto da ingresso, spazioso soggiorno, luminosa cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, seconda camera da letto, secondo bagno e pratico ripostiglio. Anche in questo caso, la cucina si affaccia su un comodo terrazzo coperto di 13 mq (fornito di tenda parasole) che, con la sua vista affascinante sulla natura, invita a pranzare, leggere un libro e gustarsi un caffè all’aperto. Il disegno del piano è completato da altri due balconi, a servizio delle camere da letto (la pavimentazione dei balconi e della scala d’accesso è stata ristrutturata recentemente). Dal salone una scala conduce al piano mansardato, dove troviamo un open space ideale per ospitare uno spazio studio o dedicato allo smart working, per attrezzare una zona wellness oppure un’area musica e cinema per i ragazzi di casa. L’ambiente è stato coibentato e pavimentato. Un ampio basso fabbricato presente in cortile ospita quattro garage, un ripostiglio/legnaia ed una cantina interrata. La piacevole area esterna privata si snoda attorno alla casa sui quattro lati: attualmente conta un viale d’accesso ai box, uno spazioso cortile pavimentato a lose (arena ideale per i giochi dei bambini), un giardino verde arricchito da alberi ad alto fusto e cespugli decorativi ed un’utile porzione di orto, perfetta per chi ama esercitare il pollice verde. Il giardino dispone di un pozzo di acqua irrigua, risorsa preziosa, e di un forno a legna in muratura che invita alla convivialità. Riscaldamento a metano: una caldaia a condensazione serve entrambe le unità, ma si potrebbero installare dei contabilizzatori; un termostato per piano. Classe energetica in via di definizione.

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 29
  • Classe: VA ()
  • Locali: 9
  • Prezzo: € 330.000

Dettagli

  • Dimensione: 323 mq
  • Bagni: 3
  • Camere: 4
  • Box/Posti auto: 4

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Ottimo
  • Posizione: Campagna
  • Lati Liberi: 4
  • Arredi: Non Arredato
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Infissi: Legno Doppio Vetro
  • Accesso Disabili: NO

 

  • Grado: Signorile
  • Panorama: Vista Giardino
  • Orientamento: Nord Ovest Sud Est
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Soggiorno
  • Tipo Impianto: Radiatori

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