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Villa Bifamiliare a Poirino - 330.000 euro

Agenzia di Poirino - Via Indipendenza, 50 - Telefono: 0119453375 - Email: poirino@metrocase.it

Casa bifamigliare libera su 3 lati

Via Marocchi

Fraz. Marocchi, zona residenziale a soli 5 km dal casello della tangenziale di Santena, in posizione strategica per raggiungere Torino sud (Mirafiori, Lingotto, zona ospedali), proponiamo in vendita rara casa bifamigliare indipendente su tre lati, corredata da piacevole area esterna privata di circa 350 mq. L’immobile, che si presenta in buone condizioni di manutenzione, è composto da due generosi appartamenti, dotati di ingressi disimpegnati, disposti al piano terra ed al primo piano: si tratta di una soluzione ideale per due nuclei diversi di uno stesso gruppo famigliare (genitori e figli, oppure due fratelli), che cerchino la comodità di una casa con spazi comuni, da vivere in armonia. L’alloggio al piano terra si estende su una superficie di circa 95 mq articolati fra ingresso, ampia cucina abitabile corredata da locale dispensa, disimpegno, salotto, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. La cucina si apre su un porticato coperto, location perfetta per sistemare tavolo, sedie e godere di momenti di convivialità all’aria aperta, mentre il salotto è collegato mediante ampia e luminosissima vetrata con l’area verde sul retro dell’abitazione, in un dialogo proficuo e costante fra spazio interno e spazio outdoor. Il disegno del piano terra è completato dalla presenza della centrale termica e di una cantina, accessibili dal cortile. Una scala esterna sale dal cortile di fronte alla casa fino al primo piano, dove troviamo uno splendido appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato una decina di anni fa. Il layout attuale prevede un grande ambiente open space felicemente illuminato, che accoglie la zona divani relax e la cucina a vista, un disimpegno, tre camere da letto (di cui una al momento sfruttata come cabina armadi) e due servizi. Nel primo bagno, arredato come una raffinata spa, troviamo una doccia rifinita con pavimentazione a palladiana, mentre il secondo servizio, collegato alla zona notte, dispone dell’attacco lavatrice. Due camere si affacciano sul balcone con vista sul cortile privato, mentre il soggiorno comunica con il terrazzo coperto (attrezzato con tenda estiva e invernale), uno spazio prezioso baciato dal sole che, con la sua vista sul rigoglioso giardino sottostante, invita a pranzare, leggere un buon libro e gustarsi un caffè. L’appartamento al primo piano è collegato ad un sottotetto non abitabile tramite scala a chiocciola accessibile anche dal locale cantina al piano terra. Il sottotetto, pavimentato e dotato di riscaldamento, è sfruttabile come stanza degli hobby o zona palestra. La casa gode di due accessi carrai distinti e di due bassi fabbricati che ospitano i garage, una caratteristica preziosa nell’ottica di disimpegnare al meglio le due unità abitative. L’ingresso sul fronte conduce ad un garage doppio, quello sul retro dell’immobile conduce ad un secondo box auto. La piacevole area esterna privata si snoda attorno alla casa: sul fronte troviamo uno spazioso giardino arricchito da alberi ad alto fusto e cespugli decorativi e un’area di manovra a favore dei box, mentre sul retro si estende un cortile pavimentato a lose (arena ideale per i giochi dei bambini), oltre ad un’utile porzione di orto, perfetta per chi ama esercitare il pollice verde. Classe energetica D (primo piano) ed E (piano terra).

Informazioni principali

  • Codice annuncio: 44
  • Classe: D (155,68)
  • Locali: 10
  • Prezzo: € 330.000

Dettagli

  • Dimensione: 220 mq
  • Bagni: 3
  • Camere:
  • Box/Posti auto: 2

Caratteristiche

  • Stato Immobile: Ottimo
  • Lati Liberi: 3
  • Tipo Cucina: A Vista

 

  • Grado: Signorile
  • Giardino: Privato
  • Tipo Soggiorno: Soggiorno
  • Tipo Impianto: Radiatori

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