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Il mercato immobiliare di Corneliano d’Alba

  • 26/08/2021

Corneliano d’Alba è un comune della provincia di Cuneo, da cui dista circa 50 km e conta una popolazione di 2.150 abitanti. 

Posto nella porzione del Roero centrale, si sviluppa lungo le pendici della valle del torrente Riddone, fin dalle origini, è un paese che vanta una spiccata vocazione mercantile legata a fiere ed eventi dei prodotti agricoli locali. Attira ogni anno numerosi turisti appassionati dei suoi prodotti locali. 

Analisi del mercato immobiliare di Corneliano d’Alba

In  totale, a Corneliano d’Alba sono presenti 60 annunci immobiliari e rappresentano l’1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia. Di questi 60 annunci, 59 sono in vendita mentre 1 è in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti. 

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone a Corneliano d'Alba è compreso tra 850 euro al metro quadro e 1.350 euro al metro quadro per la compravendita. Per quanto riguarda le locazioni invece, i prezzi sono compresi tra 2,3 euro al metro quadro al mese e 3,8 euro al metro quadro al mese.

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Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 euro al metro quadro) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 euro al metro quadro ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 euro al metro quadro).

Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.

Il prezzo degli appartamenti a Corneliano d'Alba è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 euro al metro quadro o superiori a 1.600 euro al metro quadro.

Corneliano d'Alba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 euro al metro quadro, quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

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